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四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持试点“拆旧建好”激活楼市,四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持试点“拆旧建好”激活楼市_我的网站

A | 8月26日讯据BBC报道，曼城准备为中场引援首要目标恩佐提出首份报价。　　成都8月25日电(记者刘忠俊)8月25日，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都市财政局、成都住房公积金管理中心四部门联合印发《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》，出台优化土地供应、加大公积金支持、鼓励区县发放购房补贴、支持居民“卖旧买新”和“拆旧建好”等举措。在经历了一系列重磅球员离队后，主教练马雷斯卡认定这位阿根廷国脚能为球队中场注入急需的实力。

B | 切尔西已察觉曼城的兴趣，并曾设定非正式期限，要求在今年夏窗早些时候以至少1.2亿英镑的价格完成这笔交易。

C | 　　在土地供应方面，成都将精准调控、按需供地，结合地块规划条件合理把控供地节奏与布局，延续土地供应“三色”管理，对住宅去化周期偏长的区域适度放缓土地上市节奏，促进土地与住房供需平衡。同时，加快已出让地块周边道路、管网、教育、市政等配套建设，优先推出配套成熟、区位优质的住宅用地。尽管如此，预计曼城仍将在下周转会窗口关闭前再次尝试签下这位25岁的球员。

D | 恩佐的身价可能跻身英超历史最昂贵引援之列，接近利物浦去年夏天以1.25亿英镑签下伊萨克的交易。恩佐与曼城主帅马雷斯卡关系融洽，马雷斯卡于元旦期间以充满争议的方式离开切尔西，并于6月转投阿提哈德球场。　　针对刚性、改善性住房需求，成都将在天府新区、高新区和中心城区五区适度加大优质住宅用地供应，优化地价评估机制，稳定市场预期，并鼓励房地产开发企业打造性价比高、适销对路的商品住宅。如果成行，这将是曼城在同一个转会窗口内第二次打破队史引援纪录——此前他们已斥资1.16亿英镑从诺丁汉森林签下了埃利奥特·安德森。

E | 与此同时，球队中场位置也有四名主力离队：赖因德斯以5200万英镑售予沙特俱乐部胡拜尔库迪西亚，巴塞罗那以6500万英镑签下罗德里，纽卡斯尔联以5200万英镑达成协议签下尼科·冈萨雷斯，而贝尔纳多·席尔瓦则在夏窗早些时候离队并加盟了皇家马德里。恩佐在斯坦福桥的这段时期颇为动荡；在此期间，他和经纪人——前巴黎圣日耳曼中场哈维尔·帕斯托雷——曾积极寻求皇家马德里的兴趣，但这家西班牙俱乐部随后发表声明，否认了任何签下他的意图。　　新政还优化了住宅建设规划与审批政策，将适时调整120平方米以下刚需户型车位配比，稳定核心规划指标；对户型面积较大、刚需户型占比较高的住宅项目，允许企业分期报规、办证和验收，并推广绿色建材与智能建造技术，降低建设成本。这种情况始于切尔西在3月份的欧冠联赛中被巴黎圣日耳曼淘汰之后，此后恩佐对俱乐部的批评声音日益增多。切尔西新任主帅哈维·阿隆索曾在7月谈及与恩佐的一次私下交谈，但他拒绝透露谈话的具体细节。

F | 就切尔西而言，他们此前最高的出售纪录是2019年阿扎尔转会皇家马德里，若触发所有与表现挂钩的附加条款，该交易总价值约为1.5亿英镑。　　在购房消费方面，成都鼓励各区(市)县因地制宜出台支持政策，对团购购房、购置车位、以旧换新等情形发放补贴或消费券。　　在公积金政策方面，2026年8月25日至12月31日，成都市民购买新建商品房申请公积金贷款的，最低首付比例降至15%，可享受一年期20%的贷款利息补贴，单户最高补贴2.5万元；购买一星级及以上绿色建筑新房的，公积金贷款最高额度可上浮20%。　　为方便居民换房，成都畅通“卖旧买新”置换通道，在保障性租赁住房需求旺盛的区域，支持企业收购二手房改造为保障性租赁住房，并由市、区财政给予补贴。　　新政明确支持居民“拆旧建好”，在尊重业主意愿的前提下，通过“地随房走”模式依规收购老旧房屋、盘活存量土地，推进老旧片区更新和高品质住宅建设。同时，成都鼓励将存量商办房源改造为保障性租赁住房或社区养老、便民服务等公共配套，并将房票安置适用范围拓展至商业、办公类物业。